(売却済み)神奈川県川崎市麻生区 戸建て 2,749万円

横浜地方裁判所川崎支部 令和07年(ケ)第90号（売却単位 00000006850）

2026年10月14日に開札し、4,193万円で売却されました。売却基準価額の 1.53 倍です。入札者は 4 人です。

価格

売却基準価額
2,749万円
買受可能価額
2,200万円
買受申出保証額
550万円
相場の目安との比
市場価格の目安 3,929万円 の 70%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月16日(水)
管轄裁判所
横浜地方裁判所川崎支部
事件番号
令和07年(ケ)第90号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札2,749万円—売却4,193万円（基準の 153%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

川崎市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 2,749万円 ＝ 市場価格 3,929万円 − 競売の減価 1,179万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

3,167万〜4,910万円（中ほど半分）・2,499万〜6,132万円（10〜90%）。買受可能価額 2,200万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘八丁目15番地24
交通（評価書）
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 北方 約２ｋｍ（道路距離）
「千代ヶ丘」バス停 徒歩約４分
参考交通
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 北西方 １．４４ｋｍ
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 北方 １．６７ｋｍ
京王相模原線 京王よみうりランド駅 南西方 １．９１ｋｍ
床面積（登記）の合計
90.72m²（27.4坪）
土地面積の合計
161.12m²（48.7坪）
間取り
３ＬＤＫ
築年
2021年（築5年）

最寄り駅: 百合ヶ丘駅・新百合ヶ丘駅・京王よみうりランド駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
川崎市麻生区千代ケ丘八丁目 15番24
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
154.88m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%

物件番号 2．建物

所在地
川崎市麻生区千代ケ丘八丁目15番地24
家屋番号
15番24
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレートぶき2階建
床面積（登記）
1階 46.98m2
2階 43.74m2
間取り
3LDK
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
令和3年3月

物件番号 3．土地

所在地
川崎市麻生区千代ケ丘八丁目 15番3
地目（登記）
雑種地
土地面積（登記）
6.24m2
持分
17分の1

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売却スケジュール

公告
9月16日(水)
閲覧開始
9月16日(水)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月22日(木)
売却決定期日
11月4日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。