(入札終了)東京都世田谷区 戸建て 1億1万円

東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第136号（売却単位 00000079273）

入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。

価格

売却基準価額
1億1万円
買受可能価額
8,001万円
買受申出保証額
2,000万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1億2,502万円 の 80%

入札

入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月28日(水)
公開日
9月30日(水)
管轄裁判所
東京地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第136号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/28期間入札1億1万円—開札待ち—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

世田谷区 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 1億1万円 ＝ 市場価格 1億2,502万円 − 競売の減価 2,501万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（丸子川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1億330万〜1億6,020万円（中ほど半分）・8,152万〜2億5万円（10〜90%）。買受可能価額 8,001万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都世田谷区成城九丁目880番地
交通（評価書）
小田急小田原線「成城学園前」駅 北方 道路距離 約１．５ｋｍ（徒歩約１９分）
「鞍橋」バス停 西方 道路距離 約２０ｍ（徒歩約１分）
参考交通
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 北西方 １．３７ｋｍ
京王線 千歳烏山駅 南方 １．６８ｋｍ
床面積（登記）の合計
103.27m²（31.2坪）
土地面積の合計
221m²（66.9坪）
間取り
１階：洋室×２・和室×１・ＬＤＫ等 ２階：洋室×１・和室×１等
築年
1964年（築62年）

最寄り駅: 祖師ヶ谷大蔵駅・成城学園前駅・千歳烏山駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
世田谷区成城九丁目 880番
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
221m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%

物件番号 2．建物

所在地
世田谷区成城九丁目880番地
家屋番号
880番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 74.91m2
2階 28.36m2
間取り
1階:洋室×2・和室×1・LDK等 2階:洋室×1・和室×1等
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和39年2月

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売却スケジュール

公告
9月30日(水)
閲覧開始
9月30日(水)
入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月28日(水)
特別売却期間
10月29日(木)〜11月2日(月)
売却決定期日
11月6日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。