(入札終了)東京都府中市戸建て 1,397万円

東京地方裁判所立川支部令和08年(ケ)第76号（売却単位 00000021410）

入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。

価格

売却基準価額: 1,397万円
買受可能価額: 1,118万円
買受申出保証額: 279万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 1,746万円の 80%

入札

入札期間: 10月14日(水)〜10月21日(水)
開札期日: 10月27日(火)
公開日: 9月28日(月)
管轄裁判所: 東京地方裁判所立川支部
事件番号: 令和08年(ケ)第76号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/27	期間入札	1,397万円	—	開札待ち	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

府中市戸建て競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,397万円＝市場価格 1,746万円 − 競売の減価 349万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（多摩川・大栗川・浅川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,443万〜2,238万円（中ほど半分）・1,139万〜2,794万円（10〜90%）。買受可能価額 1,118万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 東京都府中市是政一丁目43番地50
交通（評価書）: 京王線「多磨霊園」駅南西方道路距離約８５０ｍ（徒歩約１１分）
参考交通: 京王線東府中駅南方０．７２ｋｍ
京王競馬場線東府中駅南方０．７２ｋｍ
西武多摩川線競艇場前駅北方０．７３ｋｍ
床面積（登記）の合計: 57m²（17.2坪）
土地面積の合計: 267.74m²（81.0坪）
間取り: １階：ＤＫ，洋室，洗面室，浴室，トイレ等２階：洋室，和室等
築年: 1971年（築55年）

最寄り駅: 多磨霊園駅・東府中駅・競艇場前駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 府中市是政一丁目 43番50
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 75.76m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 40%
容積率: 80%

物件番号 2．建物

所在地: 府中市是政一丁目43番地50
家屋番号: 43番50
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造かわらぶき2階建
床面積（登記）: 1階 31.39m2
2階 25.61m2
間取り: 1階:DK,洋室,洗面室,浴室,トイレ等 2階:洋室,和室等
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和46年4月

物件番号 3．土地

所在地: 府中市是政一丁目 43番9
地目（登記）: 宅地
地目（現況）: 公衆用道路
土地面積（登記）: 191.98m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
持分: 19198分の1315

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売却スケジュール

公告: 9月28日(月)
閲覧開始: 9月28日(月)
入札期間: 10月14日(水)〜10月21日(水)
開札期日: 10月27日(火)
特別売却期間: 10月28日(水)〜10月30日(金)
売却決定期日: 11月11日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(入札終了)東京都府中市 戸建て 1,397万円

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