神奈川県横浜市青葉区 戸建て 1,723万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第133号（売却単位 00000028556）

価格

売却基準価額
1,723万円
買受可能価額
1,378万円
買受申出保証額
345万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,455万円 の 70%

入札

入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
公開日
10月8日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第133号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/24期間入札1,723万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 1,723万円 ＝ 市場価格 2,455万円 − 競売の減価 732万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（鶴見川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

2,183万〜3,385万円（中ほど半分）・1,723万〜4,227万円（10〜90%）。買受可能価額 1,378万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市青葉区黒須田17番地64
交通（評価書）
東急田園都市線「あざみ野」駅 西方 約２．７ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「黒須田」 徒歩約５分
参考交通
東急田園都市線 市が尾駅 北西方 １．９８ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 あざみ野駅 西方 ２．２７ｋｍ
床面積（登記）の合計
108.27m²（32.8坪）
土地面積の合計
158.28m²（47.9坪）
間取り
３ＬＤＫ
築年
1997年（築29年）

最寄り駅: 市が尾駅・江田駅・あざみ野駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
横浜市青葉区黒須田 17番60
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
11.70m2

物件番号 2．土地

所在地
横浜市青葉区黒須田 17番64
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
146.58m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%

物件番号 3．建物

所在地
横浜市青葉区黒須田17番地64
家屋番号
17番64
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 58.17m2
2階 50.10m2
間取り
3LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成9年6月

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売却スケジュール

公告
10月8日(木)
閲覧開始
10月8日(木)
入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
特別売却期間
11月30日(月)
売却決定期日
12月7日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。