東京都杉並区 戸建て 7,450万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第134号（売却単位 00000079289）
価格
- 売却基準価額
- 7,450万円
- 買受可能価額
- 5,960万円
- 買受申出保証額
- 1,490万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 9,313万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 10月14日(水)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第134号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 7,450万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 7,450万円 ＝ 市場価格 9,313万円 − 競売の減価 1,863万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（神田川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
9,438万〜1億4,637万円（中ほど半分）・7,448万〜1億8,279万円（10〜90%）。買受可能価額 5,960万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都杉並区上荻三丁目221番地5
- 交通（評価書）
- ＪＲ中央線「荻窪駅」 北西方 道路距離 約１０００ｍ（徒歩約１３分）
東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」 北西方 道路距離 約１０００ｍ（徒歩約１３分）
「八丁バス停」（関東バス等） 南方 約３００ｍ - 参考交通
- ＪＲ中央・総武緩行線 西荻窪駅 北東方 １．０８ｋｍ
西武新宿線 井荻駅 南方 １．９１ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 99.36m²（30.1坪）
- 土地面積の合計
- 109.39m²（33.1坪）
- 間取り
- １Ｆ：ＬＤＫ，２Ｆ：洋室（３部屋）の３ＬＤＫ＋屋根裏収納
- 築年
- 2008年（築18年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 杉並区上荻三丁目 221番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 109.39m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 杉並区上荻三丁目221番地5
- 家屋番号
- 221番5
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレートぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 49.68m2
2階 49.68m2 - 間取り
- 1F:LDK,2F:洋室(3部屋)の3LDK+屋根裏収納
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成20年12月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月14日(水)
- 閲覧開始
- 10月14日(水)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)〜11月16日(月)
- 売却決定期日
- 11月19日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。