(入札終了)東京都練馬区 戸建て 2億2,483万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第38号（売却単位 00000079241）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 2億2,483万円
- 買受可能価額
- 1億7,986万円
- 買受申出保証額
- 4,497万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2億8,104万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月30日(水)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第38号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 2億2,483万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 2億2,483万円 ＝ 市場価格 2億8,104万円 − 競売の減価 5,621万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
2億8,484万〜4億4,172万円（中ほど半分）・2億2,476万〜5億5,162万円（10〜90%）。買受可能価額 1億7,986万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都練馬区高松一丁目3991番地2、3991番地7、3995番地5
- 交通（評価書）
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅 西方 道路距離 約５４０ｍ（徒歩約７分）
- 参考交通
- 都営大江戸線 光が丘駅 南東方 ０．９９ｋｍ
西武池袋線 中村橋駅 北方 １．５６ｋｍ
西武豊島線 豊島園駅 北西方 １．５６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 632.8m²（191.4坪）
- 土地面積の合計
- 542.39m²（164.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1997年（築29年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 練馬区高松一丁目 3991番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 282.20m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 練馬区高松一丁目 3991番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 12.95m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 練馬区高松一丁目 3991番20
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 0.57m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 練馬区高松一丁目 3991番21
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 12.63m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 練馬区高松一丁目 3995番5
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 234.04m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
物件番号 6．建物
- 所在地
- 練馬区高松一丁目3991番地2、3991番地7、3995番地5
- 家屋番号
- 3991番2の2
- 種類（登記）
- 店舗・倉庫・事務所
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 316.40m2
2階 316.40m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成9年11月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月30日(水)
- 閲覧開始
- 9月30日(水)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 特別売却期間
- 10月29日(木)〜11月2日(月)
- 売却決定期日
- 11月6日(金)
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注意事項
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