(売却済み)神奈川県藤沢市 戸建て 1,786万円
横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第58号（売却単位 00000028508）
2026年10月20日に開札し、2,369万円で売却されました。売却基準価額の 1.33 倍です。入札者は 3 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,786万円
- 買受可能価額
- 1,429万円
- 買受申出保証額
- 357万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,550万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月3日(木)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第58号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 1,786万円 | — | 売却 | 2,369万円（基準の 133%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,786万円 ＝ 市場価格 2,550万円 − 競売の減価 764万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
2,263万〜3,509万円（中ほど半分）・1,786万〜4,382万円（10〜90%）。買受可能価額 1,429万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県藤沢市石川字稻荷山2761番地7
- 交通（評価書）
- 小田急江ノ島線「六会日大前」駅 南西方 約２ｋｍ（道路距離）
最寄りバス停「石川中村」 徒歩約４分 - 参考交通
- 横浜市高速鉄道１号線・３号線 湘南台駅 南西方 ２．０９ｋｍ
相鉄いずみ野線 湘南台駅 南西方 ２．０９ｋｍ
小田急江ノ島線 湘南台駅 南西方 ２．１３ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 114.68m²（34.7坪）
- 土地面積の合計
- 312.17m²（94.4坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋サンルーム
- 築年
- 2000年（築26年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 藤沢市石川字稻荷山 2761番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 115.50m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 2分の1
物件番号 2．土地
- 所在地
- 藤沢市石川字稻荷山 2761番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 196.67m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 藤沢市石川字稻荷山2761番地7
- 家屋番号
- 2761番7
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 57.96m2
2階 56.72m2 - 床面積（現況）
- 1階約65.46m2
2階 56.72m2 - 間取り
- 4LDK+サンルーム
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成12年6月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月3日(木)
- 閲覧開始
- 9月3日(木)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 特別売却期間
- 10月26日(月)
- 売却決定期日
- 11月2日(月)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。