神奈川県鎌倉市 戸建て 723万円

横浜地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第16号(売却単位 00000028550)

価格

売却基準価額
723万円
買受可能価額
578万円
買受申出保証額
145万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,460万円 の 29%

入札

入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
公開日
10月8日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第16号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/24期間入札723万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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鎌倉市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,722万円 = 市場価格 2,460万円 − 競売の減価 738万円

評価の方式: 比較法・積算価格の併用

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

836万〜1,296万円(中ほど半分)・660万〜1,619万円(10〜90%)。買受可能価額 578万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県鎌倉市台四丁目1348番地36
交通(評価書)
湘南モノレール「富士見町」駅 南東方 約750m(道路距離)
参考交通
湘南モノレール 湘南町屋駅 東方 0.83km
JR横須賀線 北鎌倉駅 西方 1.24km
床面積(登記)の合計
136.1m²(41.2坪)
土地面積の合計
185.58m²(56.1坪)
間取り
5LDK+納戸3
築年
1989年(築37年)

最寄り駅: 富士見町駅・湘南町屋駅・北鎌倉駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
鎌倉市台四丁目 1348番36
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
185.58m2
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 2.建物

所在地
鎌倉市台四丁目1348番地36
家屋番号
1348番36
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造スレート葺2階建
床面積(登記)
1階 68.05m2
2階 68.05m2
間取り
5LDK+納戸3
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成1年1月

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売却スケジュール

公告
10月8日(木)
閲覧開始
10月8日(木)
入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
特別売却期間
11月30日(月)
売却決定期日
12月7日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。