神奈川県横浜市戸塚区戸建て 5,213万円

横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第246号（売却単位 00000028567）

価格

売却基準価額: 5,213万円
買受可能価額: 4,170万円
買受申出保証額: 1,043万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 7,447万円の 70%

入札

入札期間: 11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日: 11月24日(火)
公開日: 10月8日(木)
管轄裁判所: 横浜地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第246号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/24	期間入札	5,213万円	—	入札前	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 5,213万円＝市場価格 7,447万円 − 競売の減価 2,234万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

6,604万〜1億242万円（中ほど半分）・5,211万〜1億2,790万円（10〜90%）。買受可能価額 4,170万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬827番地
交通（評価書）: ＪＲ東海道本線「戸塚」駅東方約７５０ｍ（道路距離）
参考交通: ＪＲ横須賀線戸塚駅南東方０．８７ｋｍ
ＪＲ湘南新宿ライン戸塚駅南東方０．８７ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線戸塚駅南東方０．９４ｋｍ
床面積（登記）の合計: 230.49m²（69.7坪）
土地面積の合計: 404.36m²（122.3坪）
間取り: ６ＬＤＫ
築年: 2002年（築24年）

最寄り駅: 戸塚駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬 827番
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 328.30m2
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 150%

物件番号 2．土地

所在地: 横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬 827番2
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 14.06m2
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 150%

物件番号 3．土地

所在地: 横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬 830番2
地目（登記）: 公衆用道路
地目（現況）: 公衆用道路一部宅地
土地面積（登記）: 62m2
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 150%

物件番号 4．建物

所在地: 横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬827番地
家屋番号: 827番
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造セメント瓦葺2階建
床面積（登記）: 1階 118.59m2
2階 111.90m2
間取り: 6LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成14年3月

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売却スケジュール

公告: 10月8日(木)
閲覧開始: 10月8日(木)
入札期間: 11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日: 11月24日(火)
特別売却期間: 11月30日(月)
売却決定期日: 12月7日(月)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

神奈川県横浜市戸塚区 戸建て 5,213万円

価格

入札