神奈川県横浜市泉区 戸建て 192万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ヌ)第56号（売却単位 00000028572）

価格

売却基準価額
192万円
買受可能価額
154万円
買受申出保証額
38万円
相場の目安との比
市場価格の目安 312万円 の 62%

入札

入札期間
11月24日(火)〜12月1日(火)
開札期日
12月8日(火)
公開日
10月22日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ヌ)第56号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/12/08期間入札192万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 192万円 ＝ 市場価格 312万円 − 競売の減価 120万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

198万〜308万円（中ほど半分）・157万〜384万円（10〜90%）。買受可能価額 154万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市泉区下和泉五丁目1584番地7、1585番地11
交通（評価書）
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 南東方 約１．４ｋｍ（道路距離）
最寄りバス停「下和泉」 徒歩約８分
参考交通
相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 南東方 １．２３ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 立場駅 南西方 ２．０８ｋｍ
小田急江ノ島線 湘南台駅 東方 ２．２５ｋｍ
床面積（登記）の合計
50.5m²（15.3坪）
土地面積の合計
65m²（19.7坪）
間取り
３ＤＫ
築年
1970年（築56年）

最寄り駅: 下飯田駅・ゆめが丘駅・いずみ中央駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
横浜市泉区下和泉五丁目 1585番23
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
30.00m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
持分
2分の1

物件番号 2．土地

所在地
横浜市泉区下和泉五丁目 1584番9
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
35m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
持分
2分の1

物件番号 3．建物

所在地
横浜市泉区下和泉五丁目1584番地7、1585番地11
家屋番号
1584番7
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
1階 30.63m2
2階 19.87m2
間取り
3DK
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和45年4月
持分
2分の1

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売却スケジュール

公告
10月22日(木)
閲覧開始
10月22日(木)
入札期間
11月24日(火)〜12月1日(火)
開札期日
12月8日(火)
特別売却期間
12月14日(月)
売却決定期日
12月21日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。