神奈川県横浜市泉区 戸建て 827万円

横浜地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第196号(売却単位 00000028579)

価格

売却基準価額
827万円
買受可能価額
662万円
買受申出保証額
165万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,688万円 の 49%

入札

入札期間
11月24日(火)〜12月1日(火)
開札期日
12月8日(火)
公開日
10月22日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第196号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/12/08期間入札827万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 1,182万円 = 市場価格 1,688万円 − 競売の減価 506万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

854万〜1,325万円(中ほど半分)・674万〜1,654万円(10〜90%)。買受可能価額 662万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市泉区上飯田町字天神山1068番地の5
交通(評価書)
相鉄いずみ野線「いずみ中央」駅 北西方 約1.0km(道路距離)
「飯田農協前」バス停 徒歩約3分
参考交通
相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅 北方 1.44km
小田急江ノ島線 長後駅 北東方 1.60km
横浜市高速鉄道1号線・3号線 下飯田駅 北方 1.70km
床面積(登記)の合計
56.3m²(17.0坪)
土地面積の合計
119m²(36.0坪)
間取り
5DK
築年
1973年(築53年)

最寄り駅: いずみ中央駅・ゆめが丘駅・長後駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
横浜市泉区上飯田町字天神山 1068番5
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
119.00m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%

物件番号 2.建物

所在地
横浜市泉区上飯田町字天神山1068番地の5
家屋番号
1068番5
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積(登記)
1階 33.12m2
2階 23.18m2
床面積(現況)
1階 約54.65m2
2階 23.18m2
間取り
5DK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和48年6月

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売却スケジュール

公告
10月22日(木)
閲覧開始
10月22日(木)
入札期間
11月24日(火)〜12月1日(火)
開札期日
12月8日(火)
特別売却期間
12月14日(月)
売却決定期日
12月21日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。