神奈川県大和市 戸建て 3,442万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第100号（売却単位 00000028521）

価格

売却基準価額
3,442万円
買受可能価額
2,754万円
買受申出保証額
688万円
相場の目安との比
市場価格の目安 4,916万円 の 70%

入札

入札期間
10月27日(火)〜11月4日(水)
開札期日
11月10日(火)
公開日
9月17日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第100号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/10期間入札3,442万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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大和市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 3,442万円 ＝ 市場価格 4,916万円 − 競売の減価 1,474万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（境川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

3,555万〜5,513万円（中ほど半分）・2,806万〜6,885万円（10〜90%）。買受可能価額 2,754万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県大和市深見字島津1026番地1、1026番地2
交通（評価書）
小田急江ノ島線「大和」駅 北東方 約１．７ｋｍ（道路距離）
最寄りバス停「大和東高校」 徒歩約３分
参考交通
相鉄本線 大和駅 北東方 １．３６ｋｍ
小田急江ノ島線 鶴間駅 南東方 １．９１ｋｍ
床面積（登記）の合計
109.48m²（33.1坪）
土地面積の合計
494.02m²（149.4坪）
間取り
５Ｋ
築年
1970年（築56年）

最寄り駅: 大和駅・瀬谷駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
大和市深見字島津 1026番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
261.86m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2．土地

所在地
大和市深見字島津 1026番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
232.16m2
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 3．建物

所在地
大和市深見字島津1026番地1、1026番地2
家屋番号
1026番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺平家建
床面積（登記）
109.48m2
間取り
5K
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和45年4月

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売却スケジュール

公告
9月17日(木)
閲覧開始
9月17日(木)
入札期間
10月27日(火)〜11月4日(水)
開札期日
11月10日(火)
特別売却期間
11月16日(月)
売却決定期日
11月24日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。