神奈川県横浜市港南区 戸建て 6,074万円
横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第43号（売却単位 00000028584）
価格
- 売却基準価額
- 6,074万円
- 買受可能価額
- 4,859万円
- 買受申出保証額
- 1,215万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 8,675万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月24日(火)〜12月1日(火)
- 開札期日
- 12月8日(火)
- 公開日
- 10月22日(木)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第43号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/12/08 | 期間入札 | 6,074万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 6,074万円 ＝ 市場価格 8,675万円 − 競売の減価 2,601万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
6,274万〜9,729万円（中ほど半分）・4,951万〜1億2,150万円（10〜90%）。買受可能価額 4,859万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県横浜市港南区日限山三丁目4613番地196、4248番地68、4248番地76、4613番地197、4613番地282、4613番地283
- 交通（評価書）
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅 南方 約１．８ｋｍ（道路距離）
最寄バス停「港南プラザ」 徒歩約４分 - 参考交通
- 横浜市高速鉄道１号線・３号線 舞岡駅 南東方 １．７２ｋｍ
ＪＲ根岸線 港南台駅 北西方 ２．０９ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 203.28m²（61.5坪）
- 土地面積の合計
- 485m²（146.7坪）
- 間取り
- ６ＬＤＫ
- 築年
- 1979年（築47年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 横浜市港南区日限山三丁目 4248番68
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 51.19m2
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 横浜市港南区日限山三丁目 4248番76
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 194.43m2
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 横浜市港南区日限山三丁目 4613番196
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 156.27m2
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 横浜市港南区日限山三丁目 4613番197
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 22.69m2
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 横浜市港南区日限山三丁目 4613番282
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 34.29m2
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 横浜市港南区日限山三丁目 4613番283
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 26.13m2
- 用途地域
- 第二種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
物件番号 7．建物
- 所在地
- 横浜市港南区日限山三丁目4613番地196、4248番地68、4248番地76、4613番地197、4613番地282、4613番地283
- 家屋番号
- 4613番196
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 128.85m2
2階 74.43m2 - 間取り
- 6LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和54年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月22日(木)
- 閲覧開始
- 10月22日(木)
- 入札期間
- 11月24日(火)〜12月1日(火)
- 開札期日
- 12月8日(火)
- 特別売却期間
- 12月14日(月)
- 売却決定期日
- 12月21日(月)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。