(売却済み)神奈川県横浜市鶴見区戸建て 1,477万円

横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第413号（売却単位 00000028479）

2026年10月6日に開札し、3,569万円で売却されました。売却基準価額の 2.42 倍です。入札者は 26 人です。

価格

売却基準価額: 1,477万円
買受可能価額: 1,182万円
買受申出保証額: 295万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 2,109万円の 70%

入札

入札期間: 9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日: 10月6日(火)
公開日: 8月20日(木)
管轄裁判所: 横浜地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第413号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/06	期間入札	1,477万円	—	売却	3,569万円（基準の 242%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

評価額 1,477万円＝市場価格 2,109万円 − 競売の減価 632万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（鶴見川・多摩川・大栗川・浅川）・高潮浸水想定区域 0.5〜1mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,701万〜2,638万円（中ほど半分）・1,342万〜3,294万円（10〜90%）。買受可能価額 1,182万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区矢向六丁目92番地9
交通（評価書）: ＪＲ南武線「矢向」駅南西方約４５０ｍ（道路距離）
参考交通: ＪＲ南武線尻手駅北西方０．９９ｋｍ
ＪＲ横須賀線新川崎駅南方１．６１ｋｍ
ＪＲ湘南新宿ライン新川崎駅南方１．６１ｋｍ
床面積（登記）の合計: 70.37m²（21.3坪）
土地面積の合計: 41.65m²（12.6坪）
間取り: ３ＬＤＫ
築年: 2019年（築7年）

最寄り駅: 矢向駅・尻手駅・鹿島田駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 横浜市鶴見区矢向六丁目 92番9
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 34.88m2
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．土地

所在地: 横浜市鶴見区矢向六丁目 92番17
地目（登記）: 宅地
地目（現況）: 公衆用道路
土地面積（登記）: 6.77m2

物件番号 3．建物

所在地: 横浜市鶴見区矢向六丁目92番地9
家屋番号: 92番9
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造スレートぶき3階建
床面積（登記）: 1階 22.77m2
2階 23.80m2
3階 23.80m2
間取り: 3LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 令和1年7月

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売却スケジュール

公告: 8月20日(木)
閲覧開始: 8月20日(木)
入札期間: 9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日: 10月6日(火)
特別売却期間: 10月13日(火)
売却決定期日: 10月19日(月)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)神奈川県横浜市鶴見区 戸建て 1,477万円

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