神奈川県横浜市港北区 戸建て 156万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第64号(売却単位 00000028553)

価格

売却基準価額
156万円
買受可能価額
125万円
買受申出保証額
31万円
相場の目安との比
市場価格の目安 223万円 の 70%

入札

入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
公開日
10月8日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第64号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/24期間入札156万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 156万円 = 市場価格 223万円 − 競売の減価 67万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

161万〜250万円(中ほど半分)・127万〜312万円(10〜90%)。買受可能価額 125万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市港北区富士塚二丁目2118番地5
交通(評価書)
東急東横線「妙蓮寺」駅 北方 約750m(道路距離)
参考交通
JR横浜線 菊名駅 南東方 0.74km
東急東横線 菊名駅 南方 0.80km
東海道新幹線 新横浜駅 東方 1.56km
床面積(登記)の合計
93.65m²(28.3坪)
間取り
4DK+サンルーム
築年
1978年(築48年)

最寄り駅: 妙蓮寺駅・菊名駅・新横浜駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.建物

所在地
横浜市港北区富士塚二丁目2118番地5
家屋番号
2118番5
種類(登記)
居宅
構造(登記)
軽量鉄骨造スレート葺2階建
床面積(登記)
1階 48.59m2
2階 45.06m2
床面積(現況)
1階 約58m2
2階 45.06m2
間取り
4DK+サンルーム
敷地利用権
借地権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和53年6月
持分
4分の2

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売却スケジュール

公告
10月8日(木)
閲覧開始
10月8日(木)
入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
特別売却期間
11月30日(月)
売却決定期日
12月7日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。