神奈川県横浜市西区戸建て 1,454万円

横浜地方裁判所本庁令和08年(ケ)第42号（売却単位 00000028551）

価格

売却基準価額: 1,454万円
買受可能価額: 1,163万円
買受申出保証額: 291万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 2,077万円の 70%

入札

入札期間: 11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日: 11月24日(火)
公開日: 10月8日(木)
管轄裁判所: 横浜地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第42号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/24	期間入札	1,454万円	—	入札前	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 1,454万円＝市場価格 2,077万円 − 競売の減価 623万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,502万〜2,329万円（中ほど半分）・1,185万〜2,908万円（10〜90%）。買受可能価額 1,163万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市西区西戸部町一丁目112番地7
交通（評価書）: 京浜急行本線「戸部」駅南方約１．２ｋｍ（道路距離）
「一本松小学校前」バス停北東方約３５０ｍ（道路距離）
参考交通: 京急本線日ノ出町駅北西方０．６６ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線桜木町駅西方０．９９ｋｍ
ＪＲ根岸線桜木町駅西方１．０４ｋｍ
床面積（登記）の合計: 96.88m²（29.3坪）
土地面積の合計: 101.23m²（30.6坪）
間取り: ５ＬＤＫ
築年: 1975年（築51年）

最寄り駅: 日ノ出町駅・戸部駅・黄金町駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 横浜市西区西戸部町一丁目 112番7
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 101.23m2
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 150%

物件番号 2．建物

所在地: 横浜市西区西戸部町一丁目112番地7
家屋番号: 112番7
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 鉄骨造陸屋根2階建
床面積（登記）: 1階 48.44m2
2階 48.44m2
間取り: 5LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和50年9月

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売却スケジュール

公告: 10月8日(木)
閲覧開始: 10月8日(木)
入札期間: 11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日: 11月24日(火)
特別売却期間: 11月30日(月)
売却決定期日: 12月7日(月)

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注意事項

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予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

神奈川県横浜市西区 戸建て 1,454万円

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