神奈川県横浜市鶴見区 戸建て 1,503万円

横浜地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第21号（売却単位 00000028538）

価格

売却基準価額
1,503万円
買受可能価額
1,202万円
買受申出保証額
301万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,147万円 の 70%

入札

入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
公開日
10月8日(木)
管轄裁判所
横浜地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第21号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/24期間入札1,503万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

読取不良 評価額 1,503万円 ＝ 市場価格 2,147万円 − 競売の減価 644万円

評価の方式: 積算価格と収益価格を調整して得た価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1,738万〜2,694万円（中ほど半分）・1,371万〜3,365万円（10〜90%）。買受可能価額 1,202万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県横浜市鶴見区下末吉六丁目432番地2
交通（評価書）
ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅 北西方 約２．２ｋｍ（道路距離）
バス停「宝泉寺前」 北西方 約３５０ｍ（道路距離）
参考交通
ＪＲ鶴見線 鶴見駅 北西方 １．７８ｋｍ
京急本線 鶴見市場駅 西方 １．８８ｋｍ
ＪＲ南武線 尻手駅 南西方 １．８８ｋｍ
床面積（登記）の合計
136m²（41.1坪）
土地面積の合計
142.49m²（43.1坪）
間取り
賃貸用の居室４戸 １Ｋ・２室（１０１号室・２０１号室） ２Ｋ・２室（１０２号室・２０２号室）
築年
1989年（築37年）

最寄り駅: 鶴見駅・鶴見市場駅・尻手駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
横浜市鶴見区下末吉六丁目 432番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
140.62m2
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 2．土地

所在地
横浜市鶴見区下末吉六丁目 432番10
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
1.87m2
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 3．建物

所在地
横浜市鶴見区下末吉六丁目432番地2
家屋番号
432番2の2
種類（登記）
共同住宅
構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
1階 68.00m2
2階 68.00m2
間取り
賃貸用の居室4戸 1K・2室(101号室・201号室) 2K・2室(102号室・202号室)
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成1年5月

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売却スケジュール

公告
10月8日(木)
閲覧開始
10月8日(木)
入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月24日(火)
特別売却期間
11月30日(月)
売却決定期日
12月7日(月)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。