(売却済み)神奈川県川崎市多摩区 戸建て 2,677万円
横浜地方裁判所川崎支部 令和08年(ケ)第48号（売却単位 00000006856）
2026年10月14日に開札し、3,501万円で売却されました。売却基準価額の 1.31 倍です。入札者は 10 人です。
価格
- 売却基準価額
- 2,677万円
- 買受可能価額
- 2,142万円
- 買受申出保証額
- 535万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,561万円 の 105%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所川崎支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第48号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 2,677万円 | — | 売却 | 3,501万円（基準の 131%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,793万円 ＝ 市場価格 2,561万円 − 競売の減価 768万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
2,765万〜4,288万円（中ほど半分）・2,182万〜5,355万円（10〜90%）。買受可能価額 2,142万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区南生田一丁目9番地10
- 交通（評価書）
- 小田急小田原線「読売ランド前」駅 南方 約１．２ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- 小田急小田原線 生田駅 南西方 １．２８ｋｍ
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 東方 ２．１７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 123.39m²（37.3坪）
- 土地面積の合計
- 191.8m²（58.0坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 築年
- 1978年（築48年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 川崎市多摩区南生田一丁目 9番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 191.80m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 川崎市多摩区南生田一丁目9番地10
- 家屋番号
- 9番10
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 71.22m2
2階 52.17m2 - 間取り
- 4LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和53年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月22日(木)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
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