(売却済み)神奈川県川崎市多摩区 戸建て 2,016万円

横浜地方裁判所川崎支部 令和08年(ケ)第43号(売却単位 00000006852)

2026年10月22日に開札し、1,820万円で売却されました。売却基準価額の 0.90 倍です。

価格

売却基準価額
2,016万円
買受可能価額
1,613万円
買受申出保証額
403万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,879万円 の 70%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月16日(水)
管轄裁判所
横浜地方裁判所川崎支部
事件番号
令和08年(ケ)第43号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/22特別売却2,016万円—売却1,820万円(基準の 90%)
今回2026/10/14期間入札2,016万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

川崎市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 2,016万円 = 市場価格 2,879万円 − 競売の減価 863万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

2,554万〜3,961万円(中ほど半分)・2,015万〜4,946万円(10〜90%)。買受可能価額 1,613万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目6636番地36
交通(評価書)
小田急小田原線「読売ランド前」駅 南西方 約1km(道路距離)
参考交通
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 東方 0.79km
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 東方 1.61km
床面積(登記)の合計
167.26m²(50.6坪)
土地面積の合計
171.55m²(51.9坪)
間取り
6LDK+納戸+地下室
築年
2002年(築24年)

最寄り駅: 百合ヶ丘駅・読売ランド前駅・新百合ヶ丘駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
川崎市多摩区西生田五丁目 6636番36
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
171.55m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2.建物

所在地
川崎市多摩区西生田五丁目6636番地36
家屋番号
6636番36
種類(登記)
居宅
構造(登記)
木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建
床面積(登記)
1階 74.52m2
2階 73.70m2
地下1階 19.04m2
間取り
6LDK+納戸+地下室
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成14年7月

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売却スケジュール

公告
9月16日(水)
閲覧開始
9月16日(水)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月22日(木)
売却決定期日
11月4日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。