(売却済み)神奈川県川崎市宮前区 戸建て 2,338万円

横浜地方裁判所川崎支部 令和07年(ケ)第47号（売却単位 00000006847）

2026年10月14日に開札し、3,313万円で売却されました。売却基準価額の 1.42 倍です。入札者は 9 人です。

価格

売却基準価額
2,338万円
買受可能価額
1,870万円
買受申出保証額
468万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2,511万円 の 93%

入札

入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
公開日
9月16日(水)
管轄裁判所
横浜地方裁判所川崎支部
事件番号
令和07年(ケ)第47号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/14期間入札2,338万円—売却3,313万円（基準の 142%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

川崎市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 1,758万円 ＝ 市場価格 2,511万円 − 競売の減価 753万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

2,693万〜4,176万円（中ほど半分）・2,125万〜5,215万円（10〜90%）。買受可能価額 1,870万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
神奈川県川崎市宮前区神木本町一丁目997番地23
交通（評価書）
ＪＲ南武線「宿河原」駅 南方 約１．８ｋｍ（道路距離）
ＪＲ南武線「久地」駅 南西方 約１．８ｋｍ（道路距離）
「五所塚」バス停 徒歩約７分
参考交通
「五所塚公園」バス停（あじさい号） 徒歩約３分
床面積（登記）の合計
90.72m²（27.4坪）
土地面積の合計
287.77m²（87.1坪）
間取り
４ＬＤＫ
築年
2013年（築13年）

最寄り駅: 宿河原駅・久地駅・向ヶ丘遊園駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
川崎市宮前区神木本町一丁目 997番23
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
126.77m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%

物件番号 2．土地

所在地
川崎市宮前区神木本町一丁目 997番3
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
161m2
持分
8分の1

物件番号 3．建物

所在地
川崎市宮前区神木本町一丁目997番地23
家屋番号
997番23
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレートぶき2階建
床面積（登記）
1階 46.98m2
2階 43.74m2
間取り
4LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成25年4月

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売却スケジュール

公告
9月16日(水)
閲覧開始
9月16日(水)
入札期間
9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日
10月14日(水)
特別売却期間
10月22日(木)
売却決定期日
11月4日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。