(売却済み)東京都渋谷区 マンション 1,521万円
東京地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第268号（売却単位 00000078686）
2026年10月14日に開札し、1,656万円で売却されました。売却基準価額の 1.09 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,521万円
- 買受可能価額
- 1,217万円
- 買受申出保証額
- 304万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,901万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第268号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 1,521万円 | — | 売却 | 1,656万円（基準の 109%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,521万円 ＝ 市場価格 1,901万円 − 競売の減価 380万円
評価の方式: 積算価格を重視し、収益価格を関連づける
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,590万〜2,227万円（中ほど半分）・1,301万〜2,696万円（10〜90%）。買受可能価額 1,217万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都渋谷区本町六丁目6番地17、6番地18、6番地19、6番地27
- 交通（評価書）
- 京王新線「幡ヶ谷」駅 北東方 約７８０ｍ（道路距離，徒歩約１０分）
- 参考交通
- 京王新線 初台駅 西方 ０．８４ｋｍ
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 南西方 １．０２ｋｍ
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 南東方 １．１７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 38.86m²（11.8坪）
- 土地面積の合計
- 364.52m²（110.3坪）
- 間取り
- １ＬＤＫ
- 築年
- 1968年（築58年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 渋谷区本町六丁目 6番17
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 10.84m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 持分
- 2000分の78
物件番号 2．土地
- 所在地
- 渋谷区本町六丁目 6番18
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 10.77m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 持分
- 2000分の78
物件番号 3．土地
- 所在地
- 渋谷区本町六丁目 6番19
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 241.85m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 持分
- 2000分の78
物件番号 4．土地
- 所在地
- 渋谷区本町六丁目 6番27
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 101.06m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 持分
- 2000分の78
物件番号 5．区分所有建物
- 所在地
- 渋谷区本町六丁目6番地17、6番地18、6番地19、6番地27
- 家屋番号
- 本町六丁目6番19の20
- 建物番号
- 506号
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 5階部分 38.86m2
- 間取り
- 1LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 14,380円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和43年2月
- 階
- 5階
- 総戸数
- 25
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月15日(木)〜10月19日(月)
- 売却決定期日
- 10月22日(木)
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注意事項
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