(入札終了)東京都世田谷区マンション 654万円

東京地方裁判所本庁令和08年(ケ)第226号（売却単位 00000079248）

入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。

価格

売却基準価額: 654万円
買受可能価額: 523万円
買受申出保証額: 131万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 830万円の 79%

入札

入札期間: 10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日: 10月28日(水)
公開日: 9月30日(水)
管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第226号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/28	期間入札	654万円	—	開札待ち	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

世田谷区マンション競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 654万円＝市場価格 830万円 − 競売の減価 176万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（呑川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

683万〜957万円（中ほど半分）・559万〜1,158万円（10〜90%）。買受可能価額 523万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 東京都世田谷区経堂一丁目150番地14
交通（評価書）: 小田急小田原線「経堂」駅南西方約５００ｍ（道路距離・徒歩約６分）
参考交通: 小田急小田原線千歳船橋駅東方０．８８ｋｍ
東急世田谷線宮の坂駅西方１．００ｋｍ
床面積（登記）の合計: 13.44m²（4.1坪）
土地面積の合計: 259.96m²（78.6坪）
間取り: １Ｒ
築年: 1982年（築44年）

最寄り駅: 経堂駅・千歳船橋駅・宮の坂駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．区分所有建物

所在地: 世田谷区経堂一丁目150番地14
家屋番号: 経堂一丁目150番14の20
建物番号: 第406号
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 鉄筋コンクリート造1階建
専有面積（登記）: 4階部分 13.44m2
間取り: 1R
敷地利用権: 所有権
管理費等: 13,100円
バルコニー面積: あり
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和57年11月
階: 4階
総戸数: 25

物件番号 2．土地

所在地: 世田谷区経堂一丁目 150番14
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 259.96m2
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 10000分の390

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売却スケジュール

公告: 9月30日(水)
閲覧開始: 9月30日(水)
入札期間: 10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日: 10月28日(水)
特別売却期間: 10月29日(木)〜11月2日(月)
売却決定期日: 11月6日(金)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(入札終了)東京都世田谷区 マンション 654万円

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