東京都杉並区 マンション 2,933万円

東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第135号(売却単位 00000079293)

価格

売却基準価額
2,933万円
買受可能価額
2,346万円
買受申出保証額
587万円
相場の目安との比
市場価格の目安 3,666万円 の 80%

入札

入札期間
10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月14日(水)
管轄裁判所
東京地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第135号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札2,933万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 2,933万円 = 市場価格 3,666万円 − 競売の減価 733万円

評価の方式: 積算価格と収益価格を均衡に重視

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

3,064万〜4,292万円(中ほど半分)・2,507万〜5,195万円(10〜90%)。買受可能価額 2,346万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都杉並区荻窪一丁目39番地1
マンション名
ノワール荻窪 Google で検索
交通(評価書)
JR中央線「荻窪駅」 南方 道路距離 約1400m(徒歩約18分)
関東バス「西田小学校」バス停 北方 約50m
参考交通
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 南方 1.14km
京王井の頭線 高井戸駅 北方 1.25km
床面積(登記)の合計
53.67m²(16.2坪)
間取り
2LDK
築年
1992年(築34年)

最寄り駅: 荻窪駅・高井戸駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
杉並区荻窪一丁目39番地1
家屋番号
荻窪一丁目39番1の302
建物番号
302
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
3階部分 53.67m2
間取り
2LDK
敷地利用権
所有権
管理費等
27,000円
バルコニー面積
あり
占有者
あり
築年月
平成4年1月
階
3階
総戸数
19

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売却スケジュール

公告
10月14日(水)
閲覧開始
10月14日(水)
入札期間
10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月12日(木)〜11月16日(月)
売却決定期日
11月19日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。