東京都世田谷区 マンション 633万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第227号(売却単位 00000079295)
価格
- 売却基準価額
- 633万円
- 買受可能価額
- 506万円
- 買受申出保証額
- 127万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 800万円 の 79%
入札
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 10月14日(水)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第227号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 633万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 633万円 = 市場価格 800万円 − 競売の減価 167万円
評価の方式: 収益価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
661万〜926万円(中ほど半分)・541万〜1,121万円(10〜90%)。買受可能価額 506万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山四丁目1776番地23
- マンション名
- スターホームズ千歳烏山 Google で検索
- 交通(評価書)
- 京王線「千歳烏山」駅 北方 約250m(道路距離,徒歩約3分)
- 参考交通
- 京王線 芦花公園駅 西方 0.64km
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 南方 1.74km - 床面積(登記)の合計
- 15.88m²(4.8坪)
- 間取り
- 1K
- 築年
- 1986年(築40年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.区分所有建物
- 所在地
- 世田谷区南烏山四丁目1776番地23
- 家屋番号
- 南烏山四丁目1776番23の304
- 建物番号
- 304号
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積(登記)
- 3階部分 15.88m2
- 間取り
- 1K
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 11,360円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和61年4月
- 階
- 3階
- 総戸数
- 81
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売却スケジュール
- 公告
- 10月14日(水)
- 閲覧開始
- 10月14日(水)
- 入札期間
- 10月29日(木)〜11月5日(木)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)〜11月16日(月)
- 売却決定期日
- 11月19日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。