東京都世田谷区 マンション 2億1,913万円

東京地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第368号(売却単位 00000079312)

価格

売却基準価額
2億1,913万円
買受可能価額
1億7,530万円
買受申出保証額
4,383万円
相場の目安との比
市場価格の目安 2億7,391万円 の 80%

入札

入札期間
10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日
11月11日(水)
公開日
10月14日(水)
管轄裁判所
東京地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ヌ)第368号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/11期間入札2億1,913万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 2億1,913万円 = 市場価格 2億7,391万円 − 競売の減価 5,478万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

2億5,069万〜3億5,122万円(中ほど半分)・2億511万〜4億2,509万円(10〜90%)。買受可能価額 1億7,530万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都世田谷区太子堂三丁目12番地1
マンション名
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン Google で検索
交通(評価書)
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 北方 約1.05km(道路距離,徒歩約13分)
バス停留所「太子堂中学校」 近接
参考交通
東急世田谷線 三軒茶屋駅 北方 0.76km
京王井の頭線 池ノ上駅 南方 1.09km
床面積(登記)の合計
119.2m²(36.1坪)
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム
築年
2008年(築18年)

最寄り駅: 三軒茶屋駅・西太子堂駅・池ノ上駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
世田谷区太子堂三丁目12番地1
家屋番号
太子堂三丁目12番1のB1303
建物番号
B1303
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
13階部分 119.20m2
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット+トランクルーム
敷地利用権
所有権
管理費等
128,740円
バルコニー面積
8.81m2
占有者
あり
築年月
平成20年2月
階
13階
総戸数
312

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売却スケジュール

公告
10月14日(水)
閲覧開始
10月14日(水)
入札期間
10月29日(木)〜11月5日(木)
開札期日
11月11日(水)
特別売却期間
11月12日(木)〜11月16日(月)
売却決定期日
11月19日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
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