(売却済み)東京都目黒区 戸建て 1億3,408万円
東京地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第143号（売却単位 00000079226）
2026年10月14日に開札し、2億3,501万円で売却されました。売却基準価額の 1.75 倍です。入札者は 27 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1億3,408万円
- 買受可能価額
- 1億726万円
- 買受申出保証額
- 2,682万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1億6,760万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第143号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/14 | 期間入札 | 1億3,408万円 | — | 売却 | 2億3,501万円（基準の 175%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1億3,408万円 ＝ 市場価格 1億6,760万円 − 競売の減価 3,352万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1億3,849万〜2億1,477万円（中ほど半分）・1億929万〜2億6,820万円（10〜90%）。買受可能価額 1億726万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都目黒区五本木二丁目2607番地90
- 交通（評価書）
- 東急東横線「学芸大学」駅 北西方 約６６０ｍ（道路距離・徒歩約８分）
- 参考交通
- 東急東横線 祐天寺駅 南西方 ０．６９ｋｍ
東急田園都市線 三軒茶屋駅 南東方 １．６２ｋｍ
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 南西方 １．７５ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 121.87m²（36.9坪）
- 土地面積の合計
- 143.31m²（43.4坪）
- 間取り
- １階部分（１０１号室）：２Ｌ・ＤＫ ２階部分（２０１～２０３号室）：１Ｋ×３
- 築年
- 1961年（築65年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 目黒区五本木二丁目 2607番90
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 143.31m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 目黒区五本木二丁目2607番地90
- 家屋番号
- 2607番24
- 種類（登記）
- 居宅
- 種類（現況）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 65.68m2
2階 56.19m2 - 床面積（現況）
- 1階 約68m2
2階 約56m2 - 間取り
- 1階部分(101号室):2L・DK 2階部分(201~203号室):1K×3
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和36年1月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 9月30日(水)〜10月7日(水)
- 開札期日
- 10月14日(水)
- 特別売却期間
- 10月15日(木)〜10月19日(月)
- 売却決定期日
- 10月22日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。