(売却済み)東京都町田市 戸建て 298万円

東京地方裁判所立川支部 令和07年(ケ)第148号（売却単位 00000021372）

2026年10月6日に開札し、306万円で売却されました。売却基準価額の 1.03 倍です。入札者は 3 人です。

価格

売却基準価額
298万円
買受可能価額
238万円
買受申出保証額
60万円

入札

入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
公開日
9月8日(火)
管轄裁判所
東京地方裁判所立川支部
事件番号
令和07年(ケ)第148号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/06期間入札298万円—売却306万円（基準の 103%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

読取不良 評価額 298万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

308万〜477万円（中ほど半分）・243万〜596万円（10〜90%）。買受可能価額 238万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都町田市相原町字根岸3103番地1
交通（評価書）
ＪＲ横浜線「相原」駅 西方 道路距離 約２．４ｋｍ
最寄りバス停留所 約１００ｍ（徒歩約１分）
床面積（登記）の合計
73.26m²（22.2坪）
土地面積の合計
293.63m²（88.8坪）
間取り
台所，和室（３），洋室，サンルーム，浴室，トイレ等
築年
1967年（築59年）

最寄り駅: 相原駅・橋本駅・八王子みなみ野駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
町田市相原町字根岸 3103番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
293.63m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%

物件番号 2．建物

所在地
町田市相原町字根岸3103番地1
家屋番号
3103番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺平家建
床面積（登記）
73.26m2
床面積（現況）
約84.26m2
間取り
台所,和室(3),洋室,サンルーム,浴室,トイレ等
敷地利用権
所有権・その他
占有者
あり
築年月
昭和42年9月

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売却スケジュール

公告
9月8日(火)
閲覧開始
9月8日(火)
入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
特別売却期間
10月7日(水)〜10月9日(金)
売却決定期日
10月21日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。