東京都町田市戸建て 502万円

東京地方裁判所立川支部令和08年(ケ)第85号（売却単位 00000021429）

価格

売却基準価額: 502万円
買受可能価額: 402万円
買受申出保証額: 100万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 627万円の 80%

入札

入札期間: 11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日: 11月17日(火)
公開日: 10月19日(月)
管轄裁判所: 東京地方裁判所立川支部
事件番号: 令和08年(ケ)第85号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/11/17	期間入札	502万円	—	入札前	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

評価額 502万円＝市場価格 627万円 − 競売の減価 125万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

636万〜986万円（中ほど半分）・502万〜1,232万円（10〜90%）。買受可能価額 402万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 東京都町田市相原町字大戸4694番地6
交通（評価書）: ＪＲ横浜線「相原」駅西方道路距離約４．８ｋｍ
ＪＲ中央線「高尾」駅南方約４．２ｋｍ
最寄りバス停約２００ｍ（徒歩約３分）
床面積（登記）の合計: 83.86m²（25.4坪）
土地面積の合計: 310.82m²（94.0坪）
間取り: １階：ＤＫ，和室，洗面室，浴室，トイレ等２階：洋室（３），和室，トイレ等
築年: 1997年（築29年）

最寄り駅: 高尾山口駅・狭間駅・高尾駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 町田市相原町字大戸 4694番6
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 146.82m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 40%
容積率: 80%

物件番号 2．土地

所在地: 町田市相原町字大戸 4694番9
地目（登記）: 公衆用道路
土地面積（登記）: 164m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
持分: 140分の20

物件番号 3．建物

所在地: 町田市相原町字大戸4694番地6
家屋番号: 4694番6
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造スレート葺2階建
床面積（登記）: 1階 42.14m2
2階 41.72m2
間取り: 1階:DK,和室,洗面室,浴室,トイレ等 2階:洋室(3),和室,トイレ等
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成9年9月

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売却スケジュール

公告: 10月19日(月)
閲覧開始: 10月19日(月)
入札期間: 11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日: 11月17日(火)
特別売却期間: 11月18日(水)〜11月20日(金)
売却決定期日: 12月2日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

東京都町田市 戸建て 502万円

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入札