東京都八王子市 戸建て 1億2,097万円
東京地方裁判所立川支部 令和08年(ケ)第105号（売却単位 00000021448）
価格
- 売却基準価額
- 1億2,097万円
- 買受可能価額
- 9,678万円
- 買受申出保証額
- 2,419万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1億5,121万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月11日(水)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 公開日
- 10月19日(月)
- 管轄裁判所
- 東京地方裁判所立川支部
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第105号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/17 | 期間入札 | 1億2,097万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1億2,097万円 ＝ 市場価格 1億5,121万円 − 競売の減価 3,024万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1億5,326万〜2億3,767万円（中ほど半分）・1億2,093万〜2億9,680万円（10〜90%）。買受可能価額 9,678万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 東京都八王子市明神町四丁目470番地2、470番地1
- 交通（評価書）
- 京王線「京王八王子」駅 北方 道路距離 約２８０ｍ（徒歩約４分）
- 床面積（登記）の合計
- 343.31m²（103.9坪）
- 土地面積の合計
- 230.44m²（69.7坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1999年（築27年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 八王子市明神町四丁目 470番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 60.89m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 八王子市明神町四丁目 470番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 73.85m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 八王子市明神町四丁目 469番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 95.70m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 八王子市明神町四丁目470番地2、470番地1
- 家屋番号
- 470番2
- 種類（登記）
- 居宅 店舗 作業場
- 構造（登記）
- 鉄骨造スレート葺4階建
- 床面積（登記）
- 1階 97.76m2
2階 98.93m2
3階 90.85m2
4階 55.77m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成11年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月19日(月)
- 閲覧開始
- 10月19日(月)
- 入札期間
- 11月4日(水)〜11月11日(水)
- 開札期日
- 11月17日(火)
- 特別売却期間
- 11月18日(水)〜11月20日(金)
- 売却決定期日
- 12月2日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。