東京都八王子市 戸建て 1億2,398万円

東京地方裁判所立川支部 令和08年(ケ)第82号（売却単位 00000021433）

価格

売却基準価額
1億2,398万円
買受可能価額
9,918万円
買受申出保証額
2,480万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1億5,497万円 の 80%

入札

入札期間
11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日
11月17日(火)
公開日
10月19日(月)
管轄裁判所
東京地方裁判所立川支部
事件番号
令和08年(ケ)第82号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/17期間入札1億2,398万円—入札前—

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評価の要点

評価額 1億2,398万円 ＝ 市場価格 1億5,497万円 − 競売の減価 3,099万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

1億4,332万〜2億2,225万円（中ほど半分）・1億1,310万〜2億7,755万円（10〜90%）。買受可能価額 9,918万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
東京都八王子市台町一丁目 57番地1
交通（評価書）
ＪＲ中央線・ＪＲ横浜線・ＪＲ八高線「八王子」駅 南西方 約１，６００ｍ（道路距離） 徒歩約２０分
ＪＲ中央線「西八王子」駅 南東方 約１，８００ｍ（道路距離） 徒歩約２３分
最寄りバス停 徒歩約５分
床面積（登記）の合計
288.25m²（87.2坪）
土地面積の合計
908.5m²（274.8坪）
間取り
３ＬＤＫ 〔１階〕ＬＤＫ，洋室（１），洗面室，浴室，トイレ等 〔２階〕洋室（２），トイレ等
築年
1992年（築34年）

最寄り駅: 山田駅・京王片倉駅・八王子駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
八王子市台町一丁目 57番1
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地、雑種地
土地面積（登記）
677m2
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
八王子市台町一丁目 57番20
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
231.50m2
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．建物

所在地
八王子市台町一丁目 57番地1
家屋番号
57番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレートぶき2階建
床面積（登記）
1階 70.84m2
2階 33.57m2
間取り
3LDK 〔1階〕LDK,洋室(1),洗面室,浴室,トイレ等 〔2階〕洋室(2),トイレ等
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成27年6月

物件番号 4．建物

所在地
八王子市台町一丁目 57番地20
家屋番号
57番20
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造スレート葺2階建
床面積（登記）
1階 99.56m2
2階 84.28m2
床面積（現況）
1階 99.56m2
2階 約87.28m2
間取り
5LDK+WIC 〔1階〕洋室4,ミニキッチン,トイレ等 〔2階〕LD,台所,洋室1,WIC,洗面室,浴室,トイレ等
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成4年3月

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売却スケジュール

公告
10月19日(月)
閲覧開始
10月19日(月)
入札期間
11月4日(水)〜11月11日(水)
開札期日
11月17日(火)
特別売却期間
11月18日(水)〜11月20日(金)
売却決定期日
12月2日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。