(売却済み)大阪府東大阪市 戸建て 551万円
大阪地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第479号（売却単位 00000062457）
2026年10月20日に開札し、464万円で売却されました。売却基準価額の 0.84 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 551万円
- 買受可能価額
- 441万円
- 買受申出保証額
- 110万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,125万円 の 49%
入札
- 入札期間
- 10月5日(月)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 大阪地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第479号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 551万円 | — | 売却 | 464万円（基準の 84%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 787万円 ＝ 市場価格 1,125万円 − 競売の減価 338万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
637万〜988万円（中ほど半分）・503万〜1,234万円（10〜90%）。買受可能価額 441万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 大阪府東大阪市東石切町六丁目1672番地196
- 交通（評価書）
- 近鉄奈良線 石切駅 北西方 道路距離 約５５０ｍ
- 参考交通
- 近鉄奈良線 額田駅 北方 １．３７ｋｍ
近鉄けいはんな線 新石切駅 北東方 １．３９ｋｍ
近鉄生駒鋼索線 生駒山上駅 西方 ２．６４ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 200.92m²（60.8坪）
- 土地面積の合計
- 117.08m²（35.4坪）
- 間取り
- ６ＤＫ＋娯楽室
- 築年
- 1986年（築40年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 東大阪市東石切町六丁目 1672番196
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 117.08m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 東大阪市東石切町六丁目1672番地196
- 家屋番号
- 1672番196
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
- 床面積（登記）
- 1階 72.06m2
2階 67.59m2
3階 61.27m2 - 間取り
- 6DK+娯楽室
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和61年7月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月5日(月)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。