大阪府大東市 戸建て 270万円

大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第160号(売却単位 00000062564)

価格

売却基準価額
270万円
買受可能価額
216万円
買受申出保証額
54万円
相場の目安との比
市場価格の目安 386万円 の 70%

入札

入札期間
10月21日(水)〜10月29日(木)
開札期日
11月5日(木)
公開日
10月6日(火)
管轄裁判所
大阪地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第160号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/05期間入札270万円—入札中—

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大東市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 270万円 = 市場価格 386万円 − 競売の減価 116万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

312万〜484万円(中ほど半分)・246万〜604万円(10〜90%)。買受可能価額 216万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府大東市北条一丁目1147番地7
交通(評価書)
JR片町線 野崎駅 北東方 道路距離 約770m
参考交通
JR片町線 四条畷駅 南方 0.88km
床面積(登記)の合計
79.34m²(24.0坪)
土地面積の合計
56.33m²(17.0坪)
間取り
3LDK
築年
1994年(築32年)

最寄り駅: 野崎駅・四条畷駅・住道駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
大東市北条一丁目 1147番7
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
56.33m2
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2.建物

所在地
大東市北条一丁目1147番地7
家屋番号
1147番7
種類(登記)
居宅・車庫
構造(登記)
木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建
床面積(登記)
1階 27.44m2
2階 25.95m2
3階 25.95m2
間取り
3LDK
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
平成6年2月

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売却スケジュール

公告
10月6日(火)
閲覧開始
10月6日(火)
入札期間
10月21日(水)〜10月29日(木)
開札期日
11月5日(木)
売却決定期日
11月18日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。