大阪府寝屋川市 戸建て 863万円

大阪地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第188号（売却単位 00000062553）

価格

売却基準価額
863万円
買受可能価額
690万円
買受申出保証額
173万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,233万円 の 70%

入札

入札期間
10月21日(水)〜10月29日(木)
開札期日
11月5日(木)
公開日
10月6日(火)
管轄裁判所
大阪地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第188号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/05期間入札863万円—入札中—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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寝屋川市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 863万円 ＝ 市場価格 1,233万円 − 競売の減価 370万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）3〜5m（淀川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,093万〜1,696万円（中ほど半分）・863万〜2,117万円（10〜90%）。買受可能価額 690万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市高柳三丁目229番地14
交通（評価書）
京阪本線 寝屋川市駅 西方 道路距離 約１，３００ｍ
ねやＢＵＳ 東高柳バス停 北西方 道路距離 約２００ｍ
参考交通
京阪本線 萱島駅 北方 １．７１ｋｍ
床面積（登記）の合計
77.43m²（23.4坪）
土地面積の合計
85.05m²（25.7坪）
間取り
３ＬＤＫ（洋室３室；その他車庫・ロフト等）
築年
2008年（築18年）

最寄り駅: 寝屋川市駅・萱島駅・大和田駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
寝屋川市高柳三丁目 229番14
地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
85.05m2
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．建物

所在地
寝屋川市高柳三丁目229番地14
家屋番号
229番14
種類（登記）
居宅
種類（現況）
居宅・車庫
構造（登記）
木造スレートぶき3階建
床面積（登記）
1階 29.05m2
2階 26.62m2
3階 21.76m2
間取り
3LDK(洋室3室;その他車庫・ロフト等)
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成20年4月

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売却スケジュール

公告
10月6日(火)
閲覧開始
10月6日(火)
入札期間
10月21日(水)〜10月29日(木)
開札期日
11月5日(木)
売却決定期日
11月18日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。