(終了)山形県南陽市 戸建て 146万円
山形地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第43号（売却単位 00000009516）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 146万円
- 買受可能価額
- 117万円
- 買受申出保証額
- 29万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 397万円 の 37%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和06年(ケ)第43号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 146万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 238万円 ＝ 市場価格 397万円 − 競売の減価 159万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（吉野川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
122万〜199万円（中ほど半分）・117万〜256万円（10〜90%）。買受可能価額 117万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山形県南陽市二色根字下氷堂 14番地2、12番地4、13番地1
- 交通（評価書）
- ＪＲ奥羽本線 赤湯駅 東方 約１．２ｋｍ（道路距離）
- 参考交通
- 山形鉄道フラワー長井線 赤湯駅 東方 １．１７ｋｍ
山形新幹線 赤湯駅 東方 １．１７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 138.68m²（42.0坪）
- 土地面積の合計
- 933.7m²（282.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1955年（築71年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 南陽市二色根字下氷堂 12番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 291.63m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 南陽市二色根字下氷堂 14番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 218.58m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 南陽市二色根字下氷堂 14番地2、12番地4、13番地1
- 家屋番号
- 14番2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 構造（現況）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 49.25m2
- 床面積（現況）
- 1階約65m2
2階約44m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和30年
物件番号 4．土地
- 所在地
- 南陽市二色根字下氷堂 13番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 264.82m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 南陽市二色根字下氷堂 12番地4、14番地2
- 家屋番号
- 12番4
- 種類（登記）
- 工場
- 種類（現況）
- 作業所
- 構造（登記）
- 鉄骨造カラー鉄板葺平家建
- 床面積（登記）
- 89.43m2
- 床面積（現況）
- 約114m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和53年4月
物件番号 6．土地
- 所在地
- 南陽市二色根字下氷堂 12番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 39.66m2
- 用途地域
- 商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 南陽市二色根字下氷堂 16番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 119.01m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
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