山形県米沢市 戸建て 373万円
山形地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第1号（売却単位 00000009549）
価格
- 売却基準価額
- 373万円
- 買受可能価額
- 298万円
- 買受申出保証額
- 75万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,030万円 の 36%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月20日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第1号
競売の履歴
この物件の出品 2 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 373万円 | −40% | 入札前 | — |
| 前回 | 2026/09/03 | 期間入札 | 619万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 619万円 ＝ 市場価格 1,030万円 − 競売の減価 411万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
368万〜602万円（中ほど半分）・306万〜776万円（10〜90%）。買受可能価額 298万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山形県米沢市信夫町 5646番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ米坂線「西米沢」駅 北東方 道路距離 約１．７ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 191.1m²（57.8坪）
- 土地面積の合計
- 641.64m²（194.1坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1983年（築43年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 米沢市信夫町 5646番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 462.14m2
- 土地面積（現況）
- 約420m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 米沢市信夫町 5647番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 179.50m2
- 土地面積（現況）
- 約190m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 米沢市信夫町 5646番地
- 家屋番号
- 5646番の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 種類（現況）
- 不存在
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 構造（現況）
- 不存在
- 床面積（登記）
- 1階66.11m2
2階36.36m2 - 床面積（現況）
- 不存在
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- あり
- 築年月
- 不詳
物件番号 4．建物
- 所在地
- 米沢市信夫町 5646番地
- 家屋番号
- 5646番の3
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造カラー鉄板葺平家建
- 床面積（登記）
- 88.63m2
- 床面積（現況）
- 約105.04m2
- 間取り
- 4DK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和58年12月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月20日(火)
- 閲覧開始
- 10月20日(火)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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