山形県米沢市 戸建て 192万円
山形地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第27号（売却単位 00000009528）
価格
- 売却基準価額
- 192万円
- 買受可能価額
- 154万円
- 買受申出保証額
- 38万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 531万円 の 36%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 公開日
- 10月20日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第27号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/19 | 期間入札 | 192万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 318万円 ＝ 市場価格 531万円 − 競売の減価 213万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
189万〜310万円（中ほど半分）・158万〜399万円（10〜90%）。買受可能価額 154万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山形県米沢市西大通一丁目 5677番地、5677番地1、5677番地2
- 交通（評価書）
- ＪＲ米坂線「西米沢」駅 東方 道路距離 約１．７ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 479.29m²（145.0坪）
- 土地面積の合計
- 590.2m²（178.5坪）
- 間取り
- ６ＤＫ（居宅部分）
- 築年
- 1983年（築43年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 米沢市西大通一丁目 5677番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 401.12m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 米沢市西大通一丁目 5677番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 162.64m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 米沢市西大通一丁目 5677番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 26.44m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 米沢市西大通一丁目 5677番地、5677番地1、5677番地2
- 家屋番号
- 5677番
- 種類（登記）
- 店舗・居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨造カラー鉄板葺地下1階付2階建
- 床面積（登記）
- 1階328.29m2
2階141.17m2
地下1階9.83m2 - 床面積（現況）
- 1階約367.54m2
2階141.17m2
地下1階9.83m2 - 間取り
- 6DK(居宅部分)
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和58年7月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月20日(火)
- 閲覧開始
- 10月20日(火)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月19日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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