山形県東置賜郡高畠町 戸建て 116万円

山形地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第38号（売却単位 00000009550）

価格

売却基準価額
116万円
買受可能価額
93万円
買受申出保証額
23万円
相場の目安との比
市場価格の目安 320万円 の 36%

入札

入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月19日(木)
公開日
10月20日(火)
管轄裁判所
山形地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第38号

競売の履歴

この物件の出品 2 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/19期間入札116万円−40%入札前—
前回2026/09/03期間入札192万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

三点セットを BIT で開く・裁判所への問い合わせ

東置賜郡高畠町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 192万円 ＝ 市場価格 320万円 − 競売の減価 128万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

114万〜187万円（中ほど半分）・95万〜241万円（10〜90%）。買受可能価額 93万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
山形県東置賜郡高畠町大字露藤字下舘 113番地
交通（評価書）
ＪＲ奥羽本線「高畠」駅 南方 道路距離 約２．８ｋｍ
床面積（登記）の合計
259.52m²（78.5坪）
土地面積の合計
810.64m²（245.2坪）
間取り
７ＬＤＫ
築年
1994年（築32年）

最寄り駅: 高畠駅・置賜駅

物件ごとの詳細

物件番号 2．土地

所在地
東置賜郡高畠町大字露藤字下舘 113番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
644.29m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 3．土地

所在地
東置賜郡高畠町大字露藤字下舘 110番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
166.35m2
用途地域
都市計画区域外無指定

物件番号 4．建物

所在地
東置賜郡高畠町大字露藤字下舘 113番地
家屋番号
113番の2
種類（登記）
居宅・車庫
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
1階192.49m2
2階 67.03m2
床面積（現況）
1階192.49m2
2階約100.16m2
間取り
7LDK
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成6年12月

近くの競売物件

売却スケジュール

公告
10月20日(火)
閲覧開始
10月20日(火)
入札期間
11月10日(火)〜11月17日(火)
開札期日
11月19日(木)
売却決定期日
12月10日(木)

同じ事件のほかの出品

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。