(終了)山形県南陽市 戸建て 289万円
山形地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第2号（売却単位 00000009501）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 289万円
- 買受可能価額
- 231万円
- 買受申出保証額
- 58万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 482万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 山形地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第2号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 289万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 289万円 ＝ 市場価格 482万円 − 競売の減価 193万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（吉野川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
241万〜394万円（中ほど半分）・231万〜507万円（10〜90%）。買受可能価額 231万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 山形県南陽市宮内字黒木一 1047番地10
- 交通（評価書）
- 山形鉄道フラワー長井線「宮内」駅 東方 約６００ｍ（道路距離）
- 参考交通
- 山形鉄道フラワー長井線 おりはた駅 東方 １．７７ｋｍ
ＪＲ奥羽本線 赤湯駅 北方 ２．７７ｋｍ
山形新幹線 赤湯駅 北方 ２．７７ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 272.05m²（82.3坪）
- 土地面積の合計
- 323.96m²（98.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1981年（築45年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 南陽市宮内字黒木一 1047番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 320.66m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 南陽市宮内字黒木一 1042番11
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 3.30m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 南陽市宮内字黒木一 1047番地10
- 家屋番号
- 1047番10の3
- 種類（登記）
- 居宅・車庫
- 構造（登記）
- 木・鉄骨造カラー鉄板葺3階建
- 床面積（登記）
- 1階127.97m2
2階104.34m2
3階 39.74m2 - 床面積（現況）
- 1階127.97m2
2階約110.82m2
3階 39.74m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和56年10月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。