(売却済み)北海道北斗市 戸建て 1,234万円
函館地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第37号（売却単位 00000006382）
2026年10月23日に開札し、3,003万円で売却されました。売却基準価額の 2.43 倍です。入札者は 3 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,234万円
- 買受可能価額
- 987万円
- 買受申出保証額
- 247万円
入札
- 入札期間
- 10月13日(火)〜10月20日(火)
- 開札期日
- 10月23日(金)
- 公開日
- 9月25日(金)
- 管轄裁判所
- 函館地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第37号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/23 | 期間入札 | 1,234万円 | — | 売却 | 3,003万円（基準の 243%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 1,234万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,027万〜1,681万円（中ほど半分）・987万〜2,166万円（10〜90%）。買受可能価額 987万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 北海道北斗市市渡 226番地4、227番地8、226番地4先
- 交通（評価書）
- ＪＲ函館本線「新函館北斗」駅 南西方 道路距離 約１．４ｋｍ
北海道新幹線「新函館北斗」駅 南西方 道路距離 約１．４ｋｍ
函館バス 最寄り停留所「市渡本町」 近接 - 床面積（登記）の合計
- 3,132.9m²（947.7坪）
- 土地面積の合計
- 18,847.75m²（5701.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1976年（築50年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 175番
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地・雑種地
- 土地面積（登記）
- 4645m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 178番4
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 119m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 178番5
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 33m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 225番2
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 602m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 5．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 226番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 3695.85m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 6．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 226番6
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 56m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 7．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 252番1
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 409m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 8．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 252番2
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1626m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 9．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 253番1
- 地目（登記）
- 原野
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 1517m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 10．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 253番2
- 地目（登記）
- 原野
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1104m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 11．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 253番3
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 557m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 12．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 253番4
- 地目（登記）
- 原野
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 245m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 13．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 253番5
- 地目（登記）
- 原野
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 84m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 14．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 253番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1652.90m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 15．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 254番1
- 地目（登記）
- 山林
- 地目（現況）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 973m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 16．土地
- 所在地
- 北斗市市渡 254番2
- 地目（登記）
- 山林
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1529m2
- 用途地域
- 市街化調整区域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 17．建物
- 所在地
- 北斗市市渡 226番地4、227番地8、226番地4先
- 家屋番号
- 226番4
- 種類（登記）
- 倉庫
- 種類（現況）
- 工場
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 990.00m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成4年6月
物件番号 18．建物
- 所在地
- 北斗市市渡 226番地5、226番地4、252番地1
- 家屋番号
- 226番5
- 種類（登記）
- 倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 996.31m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成4年8月
物件番号 19．建物
- 所在地
- 北斗市市渡 253番地8
- 家屋番号
- 253番8
- 種類（登記）
- 車庫
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 床面積（登記）
- 191.53m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 不詳
物件番号 20．建物
- 所在地
- 北斗市市渡 253番地8
- 家屋番号
- 253番8の2
- 種類（登記）
- 車庫・事務所
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 103.68m2
2階 103.68m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和62年5月
物件番号 21．建物
- 所在地
- 北斗市市渡 253番地8
- 家屋番号
- 253番8の3
- 種類（登記）
- 工場・倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 124.87m2
2階 124.87m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成1年1月
物件番号 22．建物
- 所在地
- 北斗市市渡 254番地2
- 家屋番号
- 254番2
- 種類（登記）
- 居宅・車庫
- 構造（登記）
- 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
- 床面積（登記）
- 1階 58.28m2
2階 110.16m2
3階 70.71m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和51年3月
物件番号 23．建物
- 所在地
- 北斗市市渡 254番地2
- 家屋番号
- 254番2の2
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 129.63m2
2階 129.18m2 - 間取り
- 7LDK
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成8年11月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月25日(金)
- 閲覧開始
- 9月25日(金)
- 入札期間
- 10月13日(火)〜10月20日(火)
- 開札期日
- 10月23日(金)
- 特別売却期間
- 10月27日(火)〜10月28日(水)
- 売却決定期日
- 11月12日(木)
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