北海道北斗市 戸建て 182万円
函館地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第18号（売却単位 00000006387）
価格
- 売却基準価額
- 182万円
- 買受可能価額
- 146万円
- 買受申出保証額
- 36万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 436万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月20日(金)
- 公開日
- 10月22日(木)
- 管轄裁判所
- 函館地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第18号
競売の履歴
この物件の出品 3 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/20 | 期間入札 | 182万円 | −40% | 入札前 | — |
| 前回 | 2026/09/28 | 特別売却 | 305万円 | — | 不売 | — |
| 前々回 | 2026/09/18 | 期間入札 | 305万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 305万円 ＝ 市場価格 436万円 − 競売の減価 131万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（久根別川）・津波浸水想定 5〜10mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
180万〜294万円（中ほど半分）・149万〜379万円（10〜90%）。買受可能価額 146万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 北海道北斗市七重浜一丁目 73番地34、73番地33、51番地4
- 交通（評価書）
- 道南いさりび鉄道線「七重浜」駅 南方 道路距離 約６２０ｍ
函館バス「七重浜１丁目」停留所 西方 道路距離 約１２０ｍ - 床面積（登記）の合計
- 109.73m²（33.2坪）
- 土地面積の合計
- 219.01m²（66.3坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋風除室
- 築年
- 1984年（築42年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 北斗市七重浜一丁目 51番4
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 67.48m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 北斗市七重浜一丁目 73番33
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 106.18m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 北斗市七重浜一丁目 73番34
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 45.35m2
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 北斗市七重浜一丁目 73番地34、73番地33、51番地4
- 家屋番号
- 73番34
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 56.74m2
2階 52.99m2 - 間取り
- 3LDK+風除室
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和59年7月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月22日(木)
- 閲覧開始
- 10月22日(木)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月20日(金)
- 特別売却期間
- 11月25日(水)〜11月26日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。