北海道北斗市 戸建て 606万円
函館地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第25号（売却単位 00000006385）
価格
- 売却基準価額
- 606万円
- 買受可能価額
- 485万円
- 買受申出保証額
- 121万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 867万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月20日(金)
- 公開日
- 10月22日(木)
- 管轄裁判所
- 函館地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第25号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/20 | 期間入札 | 606万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 606万円 ＝ 市場価格 867万円 − 競売の減価 261万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（大野川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
693万〜1,135万円（中ほど半分）・577万〜1,462万円（10〜90%）。買受可能価額 485万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 北海道北斗市本町五丁目 120番地37、120番地145
- 交通（評価書）
- ＪＲ函館本線「新函館北斗」駅 南方 道路距離 約４．２ｋｍ
バス停「大野中学校前」 西方 道路距離 約４００ｍ - 床面積（登記）の合計
- 112.61m²（34.1坪）
- 土地面積の合計
- 210.32m²（63.6坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋納戸
- 築年
- 2013年（築13年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 北斗市本町五丁目 120番37
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 140.17m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 北斗市本町五丁目 120番145
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 70.10m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 北斗市本町五丁目 125番47
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 0.05m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 北斗市本町五丁目 120番地37、120番地145
- 家屋番号
- 120番37
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 54.65m2
2階 57.96m2 - 間取り
- 4LDK+納戸
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成25年1月
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売却スケジュール
- 公告
- 10月22日(木)
- 閲覧開始
- 10月22日(木)
- 入札期間
- 11月10日(火)〜11月17日(火)
- 開札期日
- 11月20日(金)
- 特別売却期間
- 11月25日(水)〜11月26日(木)
- 売却決定期日
- 12月10日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。