(入札終了)福岡県福岡市城南区 戸建て 2,584万円
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第163号（売却単位 00000025812）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 2,584万円
- 買受可能価額
- 2,067万円
- 買受申出保証額
- 517万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 3,691万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月29日(火)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第163号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 2,584万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 2,584万円 ＝ 市場価格 3,691万円 − 競売の減価 1,107万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
2,549万〜4,172万円（中ほど半分）・2,120万〜5,375万円（10〜90%）。買受可能価額 2,067万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区片江五丁目1560番地97、1560番地96
- 交通（評価書）
- 市営地下鉄七隈線「七隈」駅 南東方 約６００ｍ（直線距離）
西鉄バス「東七隈」停留所 南方 約２００ｍ（直線距離） - 参考交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 東方 ０．５０ｋｍ
- 土地面積の合計
- 300.6m²（90.9坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋広縁
- 築年
- 1990年（築36年）
物件ごとの詳細
物件番号 36．土地
- 所在地
- 福岡市城南区片江五丁目 1560番96
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 97.95m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 37．土地
- 所在地
- 福岡市城南区片江五丁目 1560番97
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 119.35m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 38．土地
- 所在地
- 福岡市城南区片江五丁目 1560番98
- 地目（登記）
- 宅地
- 地目（現況）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 83.30m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 持分
- 4分の2
物件番号 39．区分所有建物
- 所在地
- 福岡市城南区片江五丁目1560番地97、1560番地96
- 家屋番号
- 片江五丁目1560番97の1
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 床面積（登記）
- 1階部分 66.13m2
- 床面積（現況）
- 1階部分 約74.13m2
- 間取り
- 3LDK+広縁
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成2年3月
- 階
- 1階
- 総戸数
- 7
物件番号 40．区分所有建物
- 所在地
- 福岡市城南区片江五丁目1560番地97、1560番地96
- 家屋番号
- 片江五丁目1560番97の2
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造2階建
- 床面積（登記）
- 2階部分 60.79m2
3階部分 60.79m2 - 間取り
- 1K×6戸
- 敷地利用権
- 所有権
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成2年3月
- 階
- 2階と3階
- 総戸数
- 7
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売却スケジュール
- 公告
- 9月29日(火)
- 閲覧開始
- 9月29日(火)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 売却決定期日
- 11月11日(水)
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注意事項
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