(変更)福岡県福岡市早良区土地 1,986万円

福岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第163号（売却単位 00000025809）

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価格

売却基準価額: 1,986万円
買受申出保証額: 397万円

入札

入札期間: 12月2日(水)〜12月9日(水)
開札期日: 12月15日(火)
公開日: 9月29日(火)
管轄裁判所: 福岡地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第163号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/12/15	期間入札	1,986万円	—	変更	—

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評価の要点

評価額 2,379万円＝市場価格 3,400万円 − 競売の減価 1,021万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

土砂災害特別警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

物件概要

所在地: 福岡県福岡市早良区梅林七丁目585番1
交通（三点セットから）: 福岡市営地下鉄七隈線「梅林」駅南西方約650m
土地面積の合計: 328.37m²（99.3坪）

最寄り駅: 梅林駅・福大前駅・野芥駅

物件ごとの詳細

物件番号 21．土地

所在地: 福岡市早良区梅林七丁目 585番1
地目（登記）: 雑種地
地目（現況）: 宅地
土地面積（登記）: 42m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

物件番号 22．土地

所在地: 福岡市早良区梅林七丁目 585番10
地目（登記）: 雑種地
地目（現況）: 宅地
土地面積（登記）: 2.88m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

物件番号 24．土地

所在地: 福岡市早良区梅林七丁目 586番1
地目（登記）: 雑種地
地目（現況）: 宅地
土地面積（登記）: 8.54m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

物件番号 25．土地(農地)

所在地: 福岡市早良区梅林七丁目 587番1
地目（登記）: 田
地目（現況）: 宅地
土地面積（登記）: 242m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

物件番号 26．土地(農地)

所在地: 福岡市早良区梅林七丁目 587番4
地目（登記）: 田
地目（現況）: 宅地
土地面積（登記）: 1.64m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

物件番号 29．土地

所在地: 福岡市早良区梅林七丁目 593番2
地目（登記）: 山林
地目（現況）: 雑種地
土地面積（登記）: 9.21m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

物件番号 31．土地(農地)

所在地: 福岡市早良区梅林七丁目 628番3
地目（登記）: 田
地目（現況）: 宅地
土地面積（登記）: 3.10m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

物件番号 32．土地

所在地: 福岡市早良区梅林七丁目 628番6
地目（登記）: 雑種地
地目（現況）: 宅地
土地面積（登記）: 19m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

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売却スケジュール

閲覧開始: 9月29日(火)
入札期間: 12月2日(水)〜12月9日(水)
開札期日: 12月15日(火)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(変更)福岡県福岡市早良区 土地 1,986万円

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