(入札終了)福岡県福岡市東区 戸建て 1,601万円
福岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第189号（売却単位 00000025802）
入札期間は終わりました。開札は10月27日(火)です。
価格
- 売却基準価額
- 1,601万円
- 買受可能価額
- 1,281万円
- 買受申出保証額
- 320万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 2,286万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 公開日
- 9月29日(火)
- 管轄裁判所
- 福岡地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第189号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/27 | 期間入札 | 1,601万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 1,601万円 ＝ 市場価格 2,286万円 − 競売の減価 685万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
1,832万〜2,998万円（中ほど半分）・1,523万〜3,862万円（10〜90%）。買受可能価額 1,281万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 福岡県福岡市東区香椎駅東三丁目577番地8
- 交通（評価書）
- ＪＲ香椎線「香椎」駅 北東方 約６７０ｍ（直線距離）
西鉄バス「九州高校前」停留所 南東方 約４１０ｍ（直線距離） - 参考交通
- ＪＲ鹿児島本線 香椎駅 北東方 ０．６９ｋｍ
西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 東方 ０．８９ｋｍ
ＪＲ香椎線 香椎神宮駅 北方 １．４５ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 96.88m²（29.3坪）
- 土地面積の合計
- 205.12m²（62.0坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 築年
- 2022年（築4年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 福岡市東区香椎駅東三丁目 577番8
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 143.12m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 福岡市東区香椎駅東三丁目 577番2
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 62m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 3分の1
物件番号 3．建物
- 所在地
- 福岡市東区香椎駅東三丁目577番地8
- 家屋番号
- 577番8
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 49.68m2
2階 47.20m2 - 間取り
- 3LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 令和4年11月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月29日(火)
- 閲覧開始
- 9月29日(火)
- 入札期間
- 10月14日(水)〜10月21日(水)
- 開札期日
- 10月27日(火)
- 売却決定期日
- 11月11日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。