(入札終了)兵庫県たつの市 戸建て 805万円
神戸地方裁判所姫路支部 令和07年(ケ)第10013号（売却単位 00000017381）
入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。
価格
- 売却基準価額
- 805万円
- 買受可能価額
- 644万円
- 買受申出保証額
- 161万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,151万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 公開日
- 9月29日(火)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所姫路支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第10013号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/28 | 期間入札 | 805万円 | — | 開札待ち | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 805万円 ＝ 市場価格 1,151万円 − 競売の減価 346万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
832万〜1,289万円（中ほど半分）・656万〜1,610万円（10〜90%）。買受可能価額 644万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県たつの市御津町室津字辨天ケ端1032番地1
- 交通（評価書）
- 山陽電鉄線 山陽網干駅 南西方 約９．４ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 1,194.05m²（361.2坪）
- 土地面積の合計
- 1,327.15m²（401.5坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1972年（築54年）
物件ごとの詳細
物件番号 23．土地
- 所在地
- たつの市御津町室津字辨天ケ端 1032番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1327.15m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 24．建物
- 所在地
- たつの市御津町室津字辨天ケ端1032番地1
- 家屋番号
- 1032番1
- 種類（登記）
- 旅館
- 種類（現況）
- 旅館・居宅・便所
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート木造陸屋根瓦・銅板葺3階建
- 構造（現況）
- 鉄骨鉄筋コンクリート・木・軽量鉄骨・鉄骨造陸屋根・瓦・亜鉛メッキ鋼板葺4階建
- 床面積（登記）
- 1階 67.50m2
2階 437.38m2
3階 689.17m2 - 床面積（現況）
- 1階 67.50m2
2階 437.38m2
3階 約690.67m2
4階 約 36m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 昭和47年7月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月29日(火)
- 閲覧開始
- 9月29日(火)
- 入札期間
- 10月15日(木)〜10月22日(木)
- 開札期日
- 10月28日(水)
- 売却決定期日
- 11月18日(水)
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注意事項
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