兵庫県たつの市 戸建て 316万円

神戸地方裁判所姫路支部 令和08年(ケ)第10003号（売却単位 00000017246）

価格

売却基準価額
316万円
買受可能価額
253万円
買受申出保証額
63万円

入札

入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月18日(水)
公開日
10月20日(火)
管轄裁判所
神戸地方裁判所姫路支部
事件番号
令和08年(ケ)第10003号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/11/18期間入札316万円—入札前—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

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評価の要点

読取不良 評価額 0万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（揖保川）・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）・土砂災害警戒区域（土石流）・急傾斜地崩壊危険区域にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

326万〜506万円（中ほど半分）・258万〜632万円（10〜90%）。買受可能価額 253万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
兵庫県たつの市龍野町中霞城198番地1
交通（評価書）
ＪＲ線 本竜野駅 西方 約１．６ｋｍ（道路距離）
床面積（登記）の合計
204.49m²（61.9坪）
土地面積の合計
704.93m²（213.2坪）
間取り
その他
築年
1972年（築54年）

最寄り駅: 本竜野駅・東觜崎駅・竜野駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
たつの市龍野町中霞城 198番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
228.69m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 2．土地

所在地
たつの市龍野町中霞城 198番7
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
61.52m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 3．土地

所在地
たつの市龍野町中霞城 198番10
地目（登記）
公衆用道路
土地面積（登記）
0.72m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 4．土地

所在地
たつの市龍野町中霞城 199番1
地目（登記）
山林
土地面積（登記）
414.00m2
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%

物件番号 5．建物

所在地
たつの市龍野町中霞城198番地1
家屋番号
198番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 139.83m2
2階 64.66m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和47年7月

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売却スケジュール

公告
10月20日(火)
閲覧開始
10月20日(火)
入札期間
11月5日(木)〜11月12日(木)
開札期日
11月18日(水)
売却決定期日
12月9日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。