(入札終了)兵庫県姫路市 戸建て 663万円

神戸地方裁判所姫路支部 令和08年(ケ)第15号（売却単位 00000017234）

入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。

価格

売却基準価額
663万円
買受可能価額
530万円
買受申出保証額
133万円
相場の目安との比
市場価格の目安 946万円 の 70%

入札

入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月28日(水)
公開日
9月29日(火)
管轄裁判所
神戸地方裁判所姫路支部
事件番号
令和08年(ケ)第15号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/28期間入札663万円—開札待ち—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

姫路市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 663万円 ＝ 市場価格 946万円 − 競売の減価 283万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（兵庫県・揖保川）・高潮浸水想定区域 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

685万〜1,062万円（中ほど半分）・540万〜1,326万円（10〜90%）。買受可能価額 530万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市勝原区熊見字市ノ坪408番地2
交通（評価書）
ＪＲ線 はりま勝原駅 西方 約０．６ｋｍ（道路距離）
参考交通
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 北西方 １．７９ｋｍ
ＪＲ山陽本線 網干駅 東方 ２．２２ｋｍ
床面積（登記）の合計
206.92m²（62.6坪）
土地面積の合計
165.68m²（50.1坪）
間取り
その他
築年
1976年（築50年）

最寄り駅: はりま勝原駅・山陽天満駅・網干駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
姫路市勝原区熊見字市ノ坪 408番2
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
165.68m2
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%

物件番号 2．建物

所在地
姫路市勝原区熊見字市ノ坪408番地2
家屋番号
408番2
種類（登記）
倉庫・居宅
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積（登記）
1階 104.42m2
2階 102.50m2
床面積（現況）
1階 約106m2
2階 102.50m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和51年12月

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売却スケジュール

公告
9月29日(火)
閲覧開始
9月29日(火)
入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月28日(水)
売却決定期日
11月18日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。