(入札終了)兵庫県姫路市 戸建て 1,357万円

神戸地方裁判所姫路支部 令和08年(ケ)第31号（売却単位 00000017341）

入札期間は終わりました。開札は10月28日(水)です。

価格

売却基準価額
1,357万円
買受可能価額
1,086万円
買受申出保証額
271万円
相場の目安との比
市場価格の目安 1,940万円 の 70%

入札

入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月28日(水)
公開日
9月29日(火)
管轄裁判所
神戸地方裁判所姫路支部
事件番号
令和08年(ケ)第31号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/28期間入札1,357万円—開札待ち—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

姫路市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 1,357万円 ＝ 市場価格 1,940万円 − 競売の減価 583万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（兵庫県・揖保川）・高潮浸水想定区域 3〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

1,719万〜2,666万円（中ほど半分）・1,357万〜3,329万円（10〜90%）。買受可能価額 1,086万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市網干区垣内中町241番地、237番地1、242番地1
交通（評価書）
山陽電鉄線 山陽網干駅 北方 約５５０ｍ（道路距離）
参考交通
山陽電鉄網干線 平松駅 西方 １．１８ｋｍ
ＪＲ山陽本線 網干駅 南方 ２．６２ｋｍ
土地面積の合計
398m²（120.4坪）
間取り
その他
築年
1996年（築30年）

最寄り駅: 山陽網干駅・平松駅・網干駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
姫路市網干区垣内中町 241番
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
331.00m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．土地

所在地
姫路市網干区垣内中町 242番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
67.00m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 3．区分所有建物

所在地
姫路市網干区垣内中町241番地、237番地1、242番地1
家屋番号
垣内中町241番の1
種類（登記）
居宅・店舗
構造（登記）
鉄骨造陸屋根3階建
床面積（登記）
1階 75.45m2
2階 180.65m2
3階 128.52m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
バルコニー面積
不明
占有者
あり
築年月
平成8年
階
1階~3階

物件番号 4．区分所有建物

所在地
姫路市網干区垣内中町241番地、237番地1、242番地1
家屋番号
垣内中町241番の2
種類（登記）
店舗
構造（登記）
鉄骨造陸屋根2階建
床面積（登記）
1階 13.79m2
2階 113.03m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権・借地権・その他
バルコニー面積
不明
占有者
あり
築年月
平成12年11月
階
1階と2階

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売却スケジュール

公告
9月29日(火)
閲覧開始
9月29日(火)
入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月28日(水)
売却決定期日
11月18日(水)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。