静岡県伊東市 戸建て 321万円
静岡地方裁判所沼津支部 令和06年(ケ)第10号（売却単位 00000011810）
価格
- 売却基準価額
- 321万円
- 買受可能価額
- 257万円
- 買受申出保証額
- 64万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 1,487万円 の 22%
入札
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 公開日
- 9月28日(月)
- 管轄裁判所
- 静岡地方裁判所沼津支部
- 事件番号
- 令和06年(ケ)第10号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/11 | 期間入札 | 321万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 893万円 ＝ 市場価格 1,487万円 − 競売の減価 594万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
津波浸水想定 5〜10m・土砂災害警戒区域（土石流）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
267万〜437万円（中ほど半分）・257万〜564万円（10〜90%）。買受可能価額 257万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 静岡県伊東市芝町636番地、637番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ伊東線「伊東」駅 南東方 約１．４ｋｍ（直線距離）
- 参考交通
- 伊豆急行線 伊東駅 南東方 １．３６ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 164.99m²（49.9坪）
- 土地面積の合計
- 509.08m²（154.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1934年（築92年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 伊東市芝町 635番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 185.12m2
- 用途地域
- 近隣商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 伊東市芝町 636番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 175.20m2
- 用途地域
- 近隣商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 伊東市芝町 637番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 148.76m2
- 用途地域
- 近隣商業地域 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 伊東市芝町636番地、637番地
- 家屋番号
- 644番
- 種類（登記）
- 工場
- 種類（現況）
- 工場・居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
- 構造（現況）
- 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 164.99m2
- 床面積（現況）
- 1階 約394m2
2階 約143m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権・法定地上権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和9年
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売却スケジュール
- 公告
- 9月28日(月)
- 閲覧開始
- 9月28日(月)
- 入札期間
- 10月28日(水)〜11月4日(水)
- 開札期日
- 11月11日(水)
- 特別売却期間
- 11月12日(木)
- 売却決定期日
- 12月2日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。