神奈川県足柄下郡湯河原町 戸建て 71万円
横浜地方裁判所小田原支部 令和07年(ケ)第58号（売却単位 00000012897）
価格
- 売却基準価額
- 71万円
- 買受可能価額
- 57万円
- 買受申出保証額
- 14万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 148万円 の 48%
入札
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月18日(水)
- 公開日
- 8月13日(木)
- 管轄裁判所
- 横浜地方裁判所小田原支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第58号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/11/18 | 期間入札 | 71万円 | — | 入札前 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 104万円 ＝ 市場価格 148万円 − 競売の減価 44万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
82万〜128万円（中ほど半分）・65万〜159万円（10〜90%）。買受可能価額 57万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山321番地127
- 交通（評価書）
- ＪＲ東海道本線「湯河原」駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離）
バス停「鍛冶屋中央」 南西方 約５００ｍ（道路距離） 徒歩約６分 - 参考交通
- ＪＲ東海道本線 真鶴駅 西方 ２．６０ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 151.79m²（45.9坪）
- 土地面積の合計
- 1,982.03m²（599.6坪）
- 間取り
- ８ＬＤＫ
- 築年
- 1988年（築38年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 321番127
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 600.03m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地(農地)
- 所在地
- 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 321番13
- 地目（登記）
- 畑
- 地目（現況）
- 畑一部宅地
- 土地面積（登記）
- 1320m2
- 土地面積（現況）
- 宅地部分 約 190m2
畑部分 約1130m2 - 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地(農地)
- 所在地
- 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 321番128
- 地目（登記）
- 畑
- 土地面積（登記）
- 62m2
- 用途地域
- 都市計画区域内無指定
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．建物
- 所在地
- 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山321番地127
- 家屋番号
- 321番127
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 111.22m2
2階 40.57m2 - 間取り
- 8LDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和63年9月
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売却スケジュール
- 公告
- 8月13日(木)
- 閲覧開始
- 8月13日(木)
- 入札期間
- 11月5日(木)〜11月12日(木)
- 開札期日
- 11月18日(水)
- 特別売却期間
- 11月25日(水)
- 売却決定期日
- 12月1日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。